オーナー様へ

弊社では、入居者募集だけでなく、賃貸管理や建物管理、一括借り上げ（サブリース）など、幅広い賃貸事業をおこなっています。　私たちの豊富な経験やノウハウに基づいて、リフォームや建替え、適正賃料査定などのアドバイスをいたします。　また、家賃滞納や敷金精算など、様々なトラブルへの対策もご提案できますので、お気軽にお問合せ下さい。

契約・解約までの流れ

■賃貸のご依頼

お手持ちの不動産を貸したいとお考えになったらご連絡下さい！
条件やご希望を伺った上で、最適な募集プランをご提案させていただきます。

■入居者募集

募集図面や看板広告、折込チラシ、情報誌での広告はもちろん、当社ホームページ、

及び大手ポータルサイト「suumo」・「アットホーム」など各インターネットサイトでの広告を行います。

■入居申込み・オーナー様ご承諾

当社独自のシステムにて入居者を審査した後、オーナー様へご紹介、ご承諾いただきます。

■契約・鍵の引渡し

オーナー様の代理人となり、契約を代行し、鍵の引渡しをいたします。

■更新･解約

更新・解約手続きを行います。借主様が退去された場合、
ハウスクリーニング、リフォーム、原状回復に関するサポートサービスがございます。

管理代行

■オーナー様の煩わしさ、一気に引き受けます！

弊社では、マンションごとに専属のスタッフが「入居者募集」から「退去手続き・敷金精算」まで、
一貫して担当いたします。　ですので、各業務で担当者が変わってしまい、

オーナー様の意向が伝わらないことや、連絡に手間取ることもございません。

また、建物のメンテナンス業務につきましては、ランニング・コストを軽減すべく、業者価格にてお見積もりをご提案させていただいております。

オーナー様に安心して管理をお任せいただけるよう、長年の経験を持つスタッフが最適なサービスを提供できる様に心がけております。

■募集業務
・賃貸条件のご提案
・募集図面や看板広告、折込チラシ、情報誌広告の企画・作成
・当社ホームページ、及び「suumo」・「アットホーム」など各インターネットサイトでの広告
・他不動産業者への情報公開

■契約業務
・入居者審査
・連帯保証人の審査・確認　または　連帯保証人不要制度申込みの手配
・オーナー様への申込み内容・審査結果のご報告
・契約書の作成並びに契約の代行
・契約金・契約書のお届け
・入居者へカギの引渡し

■収納業務
・賃料などの徴収
・未収金の催促
・精算報告書作成

■入居者管理業務
・建物・設備などについてのトラブル発生時の対処
・修繕工事の手配・調整
・オーナー様と入居者／テナント間の意思疎通役
・更新手続き

■解約業務
・解約に伴う連絡調整
・退去立会い・原状回復の協議
・敷金の精算

■建物管理
・エレベーター保守・ポンプ機能点検
・消防設備点検・定期/日常清掃
・建築設備定期検査・特殊建築設備検査
・その他、警備・配水管清掃など